29.9.2022
Мајстори ВУ који раде на ремонту лифта у улазу 37., оштетили су површински слој хидроизолације на крову нашег дела зграде. Оштећења су констатовали станари и пријавили управнику преко "Вибер групе СЗ35". ВУ је упозорена писменим путем, пре почетка радова, да строго воде рачуна да не оштете изолацију (урађена 1.8.2021, трошкове покрили станари улаза 35). Нажалост, показали су колико су непрофесионални.
Затражили смо да управник СЗ позове фирму која је извела радове на изолацији и да утврди степен оштећења, како би ВУ надокнадила насталу штету. Чекамо исход...
Напомена:__.__.2022
[Вредност изведених радова: 0,00 Дин. Плаћено: ]
5.7.2022
На Новом Београду пало је 85л/м² кише, а у Земуну 128 л/м², што је изазвало прави колапс у граду. Власници аутомобила, паркираних у гаражи, успели су на време да их извезу.
Напомена:15.7.2022 Комшије Жанко и Нино успели су да отпуше један од два сливника испред гараже и да пумпом СЗ избаце скоро сву воду. У гаражи је остало много блата, смеча и наравно непријатног мириса.
Након тога Управник је ангажовао фирму Алкион доо да детаљно очисти комплетну гаражу и да је дезинфикује.
[Вредност изведених радова: 12.000,00 Дин. Плаћено 13.7.2022]
19.4.2022
Напомена: [Вредност изведених радова: 18.000,00 Дин.]
Радове извела фирма за чишћење зграда ЗИГ 21, Плетеничка 36, Ковачевац (Младеновац)
17.4.2022 / 18.4.2022
Напомена: [Вредност изведених радова: 0,00 Дин.]
Радове извела ВУ Београд-2. Хитне интервенције ВУ искључиле су довод воде на овим вертикалама 17.4.2022 око 23 часа, јер је постојала реална опасност од продора воде у кучиште лифта. Након замене две гусане цеви дужине од по 1,5м, коришћење купатила је поново омогућено 18.4.2022 око 14 часова. Чишћење и дезинфекција просторија остављена је нама у задатак.
Напомена: [Вредност изведених радова: Демонтажа старог и монтажа новог панела 4.000,00 Дин.]
Плафоњера је прегорела због кратког споја изазваног продором воде од истопљеног снега, јер више не постоји хидроизолација на надстрешници улаза у зграду. Плафон надстрешнице се урушава и треба га најхитније санирати. Предлог је да то буде на пролеће 2022. године.
Напомена: [Вредност изведених радова: 833.400,60 Дин. ili 7.089 Еур]
Стамбена заједница је издвојила аванс у висини од 380.000,00 Дин., а остатак средстава добили смо кроз безкаматну позајмицу на 12 месеци од фирме која управља нашом стамбеном заједницом. Позајмљена средства у износу од 453.400,60 Дин. враћаћемо месечно, у износу од 40.000,00 Дин.
ВУ Београд-2 и Стамбена заједница БМТ35, успешно су привели крају комплетан ремонт лифта.
Лифт је направила 1959 године фирма „Давид Пајић”. Носивост 320 кг и брзине кретања 0,8/0,2 м/с. Тип машине Ц50.
Нови лифт је носивости 300 кг/4 лица, брзина кретања је 0,6 м/с, снага мотора 3,8 kW, тип машине Р41. Комплетна дрвена кабина замењена је брушеним инокс лимом дебљине 1,2 мм. Уграђена је нова електроника, постављени нови каблови и замењена ужад. Уграђена је нова електронска командна табла.
Употребна дозвола дата, гаранција почиње да важи од 25.04.2021 и траје 5 година.
Напомена: [Вредност радова: 2.513.428,80 Дин. ili 21.300,00 Еур]
22.05.2021
Напомена: Ања и њен супруг су 22.05.2021 очистили канале испред наших гаража. Избацили су 17 канти блата и лишћа накупљеног у одводним каналима. Још једном су доказали свој професионални однос на повереном послу одржавања хигијене нашег улазу. На нама је да то ценимо и наравно адекватно наградимо. Ако би се понекад и придружили оваквим акцијама, личним учешћем, било би сјајно. Сада је опасност од продора кишнице у гаражу сведена на минимум. Услуга чишћења плаћена фирми Ваш Домаћин доо, [11.750,00 рсд]
11.05.2021
Напомена: Оправку гаражних врата урадила је Војна установа Београд-2. Радови нису наплаћени, урађени су као компензација за пробијање рокова код ремонта лифта. Оправка врата урађена је одлично!
15.12.2020
Напомена: Заменили смо комплетно старо неонско осветљење (10 лампи од по 40W) новим штедљивим лед панелима. У приземљу смо поставили три лед панела од по 24W, док смо на свим спратовима поставили по један лед панел снаге 24W. Вредност радова 12 панела, демонтажа старих лампи, замена каблова и поставка каналица, укупно 35,000 рсд.
28.11.2020
Напомена: Заменили смо поломљена мермерна газишта, искрзане бочне мермерне ивице и убацили недостајуће вертикалне странице испод газишта. (Вредност иведених радова је 85.020 рсд.
Изједначавање боје (брушењем) старог са новим мермером, планирано је по завршетку комплетног реновирања улаза.
15.10.2020
Напомена: Вредност радова и опреме је 66.000 rsd
постављене лед лампе са сензорима на улазу у зграду 08.10.2020
Напомена: Цена ове инвестиције износи 12.000 rsd
(лампе са сензорима на покрет, сензор дан/ноћ, замена старих каблова, поставка нових каблова, каналице и руке)
постављене лед лампе са сензорима на улазу у зграду 08.10.2020
Напомена: Старе неонке (2x40w) у улазу у зграду замењене су новим лед лампама (2x20w) са сензором покрета.
Изнад степеништа на улазу постављена је лед лампа од (20w) која ће светлети само ноћу и искључивати аутоматски, чим сване дан.
машинско прање подова и зидова 13.06.2020
Напомена: Прање гараже нас је укупно коштало 28.000 рсд. Изношење смећа (Градска чистоћа 4.000 рсд) и (машинско прање подова и зидова 24.000 рсд)
машинско прање подова и зидова 13.06.2020
Напомена: Гаража годинама није прана...
стање гараже 06.06.2020
Напомена: Гаража годинама није одржавана како треба...